Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin, Yükleniciye Pay Devri Yapıldıktan Sonra Geçersizliğinin Tespiti veya Geriye Etkili Olarak Feshedilmesi Halinde; Üçüncü Kişilerin Yükleniciden Tapuya Güvenerek ve İyiniyetli Olarak Ayni Hak Edindikleri İddiaları Dinlenmelidir.

May 25, 2026 | İçtihat

Yargıtay Büyük Genel Kurulu  Esas : 2024/1 Karar : 2025/2 Karar Tarihi :16.05.2025 ÖZET: Özel Dairenin arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde, arsa sahibinin sözleşme düzenlendikten sonra yükleniciye yaptığı taşınmaz devrinin avans niteliğinde olduğu ve...

Taşınmazın Hazine Adına Tapuya Tescil Olunduğu Tarihe Kadar 20 Yıllık Zilyetlikle Kazanma Süresi ve Koşullarının Davacı Yararına Oluşması Gerekir. Aksi Halde Davanın Reddine Karar Verilmelidir.

May 25, 2026 | İçtihat

ÖZET: Davaya konu taşınmazın niteliği, öncesinde: basım tarihli Harita Genel Komutanlığı tarafından yayınlanan paftada ve ölçekli topoğrafık haritada bataklık olduğuna ve bu gibi yerlerin özel mülkiyet niteliğinde tapuya tescilleri mümkün bulunmadığına, aksi düşünülse...

Bataklık ve Sazlık Niteliğinde Bulunan Taşınmazlar Devletin Hüküm ve Tasarrufu Altında Bulunan Yerlerden Olup, Kural Olarak Bu Taşınmazlar Üzerinde Sürdürülen Zilyetlik Süresi Neye Ulaşırsa Ulaşsın Zilyetlik, İmar ve İhya ile Kazanılamaz.

May 25, 2026 | İçtihat

T.C. YARGITAY 8. Hukuk Dairesi Esas No: 2025/576 Karar No: 2025/5119 Karar Tarihi: 01-07-2025 KADASTRO TESPİTİNE İTİRAZ DAVASI – AYRINTILI VE GEREKÇELİ RAPOR VE KROKİ ALINMASI VE OLUŞACAK SONUCA GÖRE KARAR VERİLMESİ – EKSİK İNCELEME İLE KARAR VERİLMİŞ...

Dosyada emsal satış bulunmadığı ve resen de emsal olabilecek resmi kayıt bulunamadığından bahisle genel deyimlerle çevrede yapılan satışların m² değerlerini esas alarak soyut ifadelerle değer biçilmesi doğru değildir.

May 25, 2025 | İçtihat

Dava konusu … mahallesi 319 ada 62 parsel sayılı taşınmaz arsa niteliğindedir. Kamulaştırma Kanunu’nun kıymet takdir esaslarını belirten 11. maddesinin 1.fıkrasının arsalara ilişkin (g) bendi uyarınca arsaların bedelinin değerlendirme gününden önceki özel amacı...